Z Maringotky k 20 investičním bytům - IVANA BIRTOVÁ - Investiční podcast Vojta Žižka #6

👉 CELÁ EPIZODA (2h 3m) https://www.patreon.com/checkout/vojtazizka?rid=9181587 👈 💛 Podpořte mou tvorbu na Patreonu. Získáte přednostní přístup k celým rozhovorům, speciálním epizodám pouze pro patrony, zvukovou stopu nebo se dozvíte, kam investují mí hosté. 🤝 Partneři | Finanční služby, které rád využívám 📈 J&T Banka | Vše začíná potkáním https://www.jtbank.cz 📊 Portu | Začněte jednoduše s pasivním investováním - 300 Kč pro nově zaregistrované https://www.portu.cz/vojta300 📈 Anycoin | Tady nakupuju krypto https://www.anycoin.cz/?ref=vojtazizka ⌨️ Mé sociální sítě 👾 DISCORD https://discord.gg/GVZ5A4648f 📱 INSTAGRAM http://instagram.com/VojtaZizka 📱 TWITTER https://twitter.com/VojtaZizka 📱 TikTok https://www.tiktok.com/@vojtazizka 🌐 WEB https://www.vojtazizka.cz// 👥 Host 👤 Ivana Birtová Twitter https://twitter.com/IBirtova Linkedin https://www.linkedin.com/in/ivana-birtova/ Facebook https://www.facebook.com/ivana.birtova 💬 O čem je dnes řeč? Jak se Ivana Birtová z dluhů a bydlení v maringotce vypracovala na profesionálního investora do nemovitostí? 🏡 Jak si pořídit investiční byt? 👩‍🏫 Vyplatí se kupovat nemovitosti v této době? 💸 A jak jednoduše a bez starostí pronajímat? 🧐 Tipy a triky a především praktické rady a zkušenosti. To vše a mnohem víc ohledně investování do nemovitostí se dozvíte v diskuzi s expertem na nemovitosti Ivanou Birtovou. 🕗 Časová osa 0:00 Úvod 00:40 Jak se Ivana dostala do dluhů a jak je splatila. 06:09 Je investování do nemovitostí pouze pro bohaté? 10:04 Byla chyba kupovat byt před finanční krizí v roce 2008? 16:14 Jak rozpoznat drahou nemovitost. 18:49 Výhody investování do nemovitostí. 27:06 Jsou nemovitosti cesta k pasivnímu příjmu? 30:36 Firma Realitní Shaker. 32:57 Na jak dlouho zafixovat hypotéku při koupi bytu v roce 2022? 34:33 Úrokové sazby dnes a zítra. 39:19 Vyplatí se investovat do bytů v chudších lokalitách? 42:05 Nevýhody investičních bytů v Praze a skvělý vtip. :) 42:48 Jak vybrat správnou lokalitu pro investiční nemovitost. 45:20 Nejnovější investiční byt Ivany Birtové. Jak lehce pronajmout. Tipy a triky. 51:30 Osobní zkušenosti. Tipy a triky. 54:34 Jak porazit konkurenci při koupi nemovitosti. Tipy a triky. 57:21 Jak ideálně sjednat hypotéku. 1:01:00 Jak koupit další nemovitost bez hotovosti. 1:02:57 Jak postupovat při koupi nemovitosti. Rezervační, kupní, úvěrová a zástavní smlouva. 1:10:10 Jak se vyvarovat problémům s koupí nemovitosti. Možná úskalí nákupu nemovitosti. 1:12:58 Rekonstrukce nemovitosti. Osobní zkušenosti. Tipy a triky. 1:19:02 Konkrétní rozbor investičního bytu v číslech. 1:23:02 Dekorace a další drobnosti, které tvoří celek. 1:25:09 Jak vybrat dobrého nájemníka. 1:27:42 Co dělat, když nájemník neplatí nájem. 1:31:07 Jak ideálně zvedat nájem. 1:33:43 Vyplatí se kupovat byt družstevním vlastnictví jako investiční nemovitost? 1:36:08 Kdy prodat nemovitost? Tipy a triky. 🔗 Odkazy Realitní shaker https://www.realitnishaker.cz/uvod https://www.facebook.com/investovani.do.nemovitosti https://www.youtube.com/c/RealitníShaker 👩‍🦰👨👨 Produkce 👩‍🦰 Marcela Drobná https://www.instagram.com/animacina/ 👨 Martin Janeš https://www.instagram.com/themartinjanes/ 👨 Jiří Hořice https://www.linkedin.com/in/JiriHorice ⚠️ Disclaimer Veškerý obsah na mém profilu a kanálu včetně popisků či komentářů slouží výhradně ke studijním účelům. Obsah v žádném případě není investičním poradenstvím týkajícím se investičních nástrojů. Obsah není ani návrhem na uzavření smlouvy o poskytování investičního poradenství. Pokud je na tomto profilu zmíněn některý investiční nástroj nebo jiná investiční příležitost, neznamená to, že je pro Vás vhodný nebo že Vám osobně ho doporučuji. Rozhodnutí o investování a odpovědnost za jeho důsledky je na Vás. Investování s sebou vždy nese rizika, která mohou vyústit ke ztrátě části či všech vložených prostředků. Čím vyšší je potenciální výnos investice, tím vyšší je obvykle také riziko. Minulé výnosy nejsou zárukou výnosů budoucích.