W jakie grunty inwestować w 2025 roku | Zmiana przepisów budowlanych - kto straci najwięcej?

Część 2 Q&A dotyczącego działek w obliczu zmieniającej się Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Masz pytania w kwestii działek? Skontaktuj się z ekspertami tego odcinka: https://www.facebook.com/GruntToMazury/ 00:00 Tematy poruszane w nagraniu 1:18 Mity i przekłamania w temacie zmiany przepisów w Ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym | zintegrowana strefa inwestycyjna a Zintegrowane plany inwestycyjne (ZPI) | 2:35 Jakie ryzyka niesie zakup działki bez analizy urbanistycznej | Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) | Plan ogólny | Brak możliwości wybudowania domu | Uzyskanie warunków zabudowy (WZ) | Analiza urbanistyczna | 4:05 To moja działka i nikt nie zabroni mi wybudować na niej domu | Zakaz budowy na własnej działce | Twoje prawo do budowy jest ograniczone przez MPZP | Inwestycja oprotestowana przez sąsiada | 5:04 Mam działkę rolną bez warunków zabudowy, czy w związku ze zmianą przepisów mogę jeszcze zwiększyć jakoś jej wartość | Zwiększanie wartości gruntu / działki | 13 stref planistycznych | Decyzja o warunkach zabudowy | Szybsze rozpoczęcie budowy | Podział działki | Zmiana przeznaczenia działki z rolnej na budowlaną | 6:20 Mam warunki zabudowy, czy w związku ze zmianą przepisów, budowa domu jest niezagrożona | Warunki zabudowy nie zabezpieczają twojej działki w 100% | Wniosek o pozwolenie na budowę | Zakaz zabudowy | Bezterminowe warunki zabudowy (WZ) | 7:29 Chcę kupić działkę rolną bez warunków zabudowy, czy to dobry pomysł | Nie każda działka rolna nadaje się do przekształcenia | Klasa ziemi rolnej | 8:35 W jakie grunty inwestować w 2025 roku | Grunty pod zabudowę szeregową | 9:46 Mam duży grunt, który chcę przekształcić, podzielić i sprzedać. Czy to dobry moment na takie inwestycje | Przekształcanie działek, gruntów | Ostatni moment na przekształcenie działki w budowlaną | Analiza gruntów pod kątem zintegrowanych planów inwestycyjnych | Analiza urbanistyczna | Wniosek do planu ogólnego | Podział gruntu | Plan ogólny a studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego | Plan ogólny a Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) | 11:00 Mam warunki zabudowy na kilka budynków. Chcę ją podzielić i sprzedać deweloperowi. Czy to dobry pomysł | Utrata warunków zabudowy (WZ) po podziale działki | Podpowiedź warta setki tysięcy złotych | Część 1 Q&A w sprawie działek: https://www.youtube.com/watch?v=RKKLg-UO-UA POPRZEDNI ODCINEK na temat gruntów: Jak sprawdzić czy działka straci prawo do zabudowy? Q&A | Przekształcenie działki rolnej w budowlaną: https://youtu.be/RKKLg-UO-UA Goście: https://www.facebook.com/GruntToMazury/ https://www.instagram.com/grunttomazury/ Prowadzący: Paweł Jaśkowski: https://www.facebook.com/pawel.jaskowski Zamów Strefę Nieruchomości bez wychodzenia z domu: https://skleprentiera.pl/SN28 Obserwuj nas w social mediach: Facebook: https://www.facebook.com/sn.magazyninwestora Instagram: https://www.instagram.com/strefanieruchomosci_magazyn/ TikTok: https://www.tiktok.com/@strefa_nieruchomosci LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/strefanieruchomoscimagazyn/