R$250 MILHOES: A MELHOR CASA DO RIO DE JANEIRO ( a venda )

A Piquet Realty raramente anuncia imóveis fora dos EUA, mas quando a missão é vender a melhor casa do Rio de Janeiro, abrimos uma exceção. Valor: R$250 Milhões. Local: Rio de Janeiro. Casa Joá - Conforto, Privacidade, Segurança e Sustentabilidade Localizada no condomínio Joatinga, uma área exclusiva entre São Conrado e Barra da Tijuca, a Casa Joá oferece mais de 2.000 m² de área construída em um deslumbrante terreno de 6.000 m², a apenas 10 minutos do Leblon e a 100 metros do nível do mar. O condomínio possui uma praia de acesso controlado, o que traz mais conforto e segurança para os moradores. Além disso, há quadras de tênis, quadra de futebol, e segurança armada 24 horas. A casa destaca-se por seu terreno plano, algo incomum na região da Joatinga, onde muitos terrenos são verticais. Esse terreno oferece maior conforto e aproveitamento do espaço para lazer e atividades. Além da segurança do condomínio, a casa conta também com segurança privada armada, proporcionando total tranquilidade e privacidade aos moradores. Sustentabilidade e Infraestrutura: • 100% movida a energia solar. • Projeto paisagístico assinado por Burle Max, com coqueiros produtivos, horta orgânica, árvores frutíferas e gramado para mini-golf. • Reservatório de 70.000 litros para reaproveitamento de água de chuva. • Piscina com duas raias semi-olímpicas e hidromassagem, ambas com filtros de ozônio e sistema de hidrólise, que transforma sal grosso em cloro, mantendo a água pura e saudável, demandando pouco ou nenhum cloro. • Gerador de 150 KVA, que sustenta toda a casa em caso de emergências. • Sistema de Alexa controlando iluminação, cortinas e som ambiente em toda a casa. • Possibilidade de homologação para um heliponto. • Sistema de segurança avançado com anti-câmaras nas entradas, monitoramento 24h, câmeras com visão noturna e portas com abertura remota. Divisões Principais: 1. Núcleo 1 - Portaria 1 (Entrada Social e Lazer): • Acesso por um elevador Schneider com capacidade para seis pessoas. • Bunker com isolamento acústico, home theater/boate para até 50 pessoas, e área de jogos. • Academia completa com aparelhos de musculação e tatame de 25m². • Spa com sauna a vapor e hidromassagem ozonizada. • Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, mesa de sinuca e salão de TV. 2. Núcleo 2 - Portaria 2 (Entrada Corporativa e Hóspedes): • Entrada para escritório com sala de recepção e sala de reunião. • Escritório com capacidade para até 20 pessoas trabalharem. • Duas suítes de hóspedes com banheiras e vista indevassável para a floresta e Pedra da Gávea. • Consultório espaçoso. • Acesso ao escritório e às suítes de hóspedes também pode ser feito através do elevador. 3. Núcleo 3 - Portaria 3 (Entrada Principal do Proprietário): • Acesso direto à casa principal, com anti-câmara de segurança. • Salão de estar de 50 m² e sala de jantar para 10 pessoas. • Sala de TV com vista para o jardim, acompanhada de um deck com mesa para duas pessoas, ideal para trabalhar enquanto assiste TV, integrada ao ambiente. • 5 suítes, todas com closet, banheira, ar-condicionado, e cortinas elétricas. Lazer e Conveniências: • Piscina ozonizada com sistema de hidrólise e jacuzzi para até 10 pessoas. • Gramado para mini-golf, meia quadra de basquete e cinema. • Espaço para campo de futebol. • Tirolesa e espaço para atividades ao ar livre. • Dependências completas para funcionários, incluindo suíte e sala de TV. Detalhes Adicionais: • 7 suítes e 18 banheiros no total. • Guarita que controla todas as portarias e acessos com sistema de anti-câmara de segurança. Disponível pela primeira vez no mercado, esta casa pode ser sua por $50 Milhões de dólares. A melhor casa do Rio de Janeiro, apresentada por @piquetrealty. Fale com o Presidente: [email protected] WhatsApp Americano: +1-786-302-2525 #PiquetRealty #RioDeJaneiro