川普關稅只是最後一根稻草！ 「金龍海嘯」早讓房市搖搖欲墜？ ft. 房市專家 朱學銘 | 斐姨所思【阿姨想知道】 EP 235

川普關稅下重手，全球股票打八折，結果新北預售屋出現7折價？股市大跌有群人完全沒差！為何台灣房子能成為金融商品，這個結構沒救了嗎？2025烏雲壟罩房市，量已縮就等價跌？房價跌物價漲都更未來難推動，為何都更這麼難？自家都更千萬要求要信託，這三件事發生就只能砍掉重彈？ 本集斐姨所思，請來從業超過40年、前建設集團總經理朱哥朱學銘，談談2025房市大實話，想買房到底該挑何時？最後斐姨要從周兩更變周更啦！量少質精，改成周二晚上8點播出，以後周二見喔！ ＊本集錄影時間為 25/04/10 【工商時間】 不用換卡、操作簡易，又能即時掌握網路用量，Saily eSIM 讓懶惰又容易丟東丟西的我，出國省去很多麻煩！ 快點選專屬連結 https://saily.com/fan ，下載Saily APP，結帳輸入 [fan]，立即享 85 折優惠！ 📣【斐姨所思】節目時間異動通知 📣 4/21起改為每週播出兩集！ 阿姨想知道👉每週二晚間8點播出 姨帶姨錄 👉每週四晚間8點播出 Timecode： 00:25 Open 小道士：路易莎莎 03:16 節目播出時間調整 04:11 【工商時間】Saily eSIM 05:44 「金龍海嘯」房市先趴？ 建商開始打折賣預售？ 09:25 股市不好房市別想跑？ 房屋成金融商品是必然？ 14:54 房子能變現又保值？ 低風險族特愛買房？ 18:21 股市影響房市要時間？ 戰爭風險會影響房市？ 21:36 房價也準備多殺多？ 等2026選舉年利多？ 26:59 太貪婪所以都更推不動？ 碰到釘子戶有解方？ 33:26 都更審議回歸民間？ 東京六本木可成借鏡？ 41:20 都更為何一定要信託？ 三種狀況都更變爛尾！ 45:43 Takeaway 追蹤《#范琪斐的美國時間》掌握全球脈動 👉https://bit.ly/3vG5Nhg 范琪斐 YouTube 官方頻道 👉https://bit.ly/3f6WZvI 《斐姨所思》Podcast 👉https://bit.ly/3j2l8FX