Co Byś Zrobił Budując Dom Jeszcze Raz? Zestawienie 10 000 porad! Część 1.

Kursy budowlane 👉 https://jaksiewybudowac.pl/ Spis treści: 00:00 Wstęp 1:43 Bryła budynku, projekt 3:54 Współpraca z wykonawcami 6:50 Wanna z hydromasażem. :) 7:52 Porady ogólne 9:14 Zakup działki 13:10 Projekt domu, projektanci, błędy projektowe 24:09 Kierownik budowy 25:44 Ekipy z polecenia. Współpraca z wykonawcami. 32:05 Moje kursy budowlane: www.jaksiewybudowac.pl :) Artykuł na podstawie którego powstał ten film: 👉 https://blog.poradnik-budowlany.com/co-bys-zmienil-budujac-jeszcze-raz/ Najczęściej pojawiające się komentarze osób, które już się pobudowały i podzieliły się tym, co by zmieniły, gdyby budowały się drugi raz: ✅ Wybudowałbym mniejszy dom. ✅ Wybudowałbym mniej skomplikowany dom. ✅ Dłużej myślałbym na projektem budowlanym. ✅ Nigdy nie brałbym znajomego kierownika budowy lub projektanta. ✅ Byłbym mniej pobłażliwy dla wykonawców. ✅ Nie montowałbym u siebie wanny z hydromasażem. Poważnie. :) Inne uwagi dotyczyły kierownika budowy, projektanta i rozliczaniu się z wykonawcami. RADY OGÓLNE • Licz pieniądze od samego początku i nie myśl, że później się znajdą, a większy dom się przyda. Później może nie wystarczyć na wykończenie i na urządzenie ogrodu. • Załóż, że budowa będzie trwała dwa razy dłużej niż podejrzewasz. • Żadnych prowizorek – zostaną na lata. Żadnego zostawiania na później. PROJEKT DOMU – wskazówki ➡ Dobrze znaleźć projekt o mniejszym metrażu korytarzy i holi. ➡ Żadnych pomieszczeń, które nie mają jasno sprecyzowanej funkcji. Szybko zamieniają się w schowki rzeczy, które nie wiadomo gdzie postawić ➡ W miarę skonsolidowany układ wody i kanalizacji. Kuchnia i łazienki blisko siebie, o ile nie ma innych przeciwwskazań. ➡ Spiżarnia przy kuchni lub na linii garaż – kuchnia. ➡ Nie warto robić kilku małych pomieszczeń (wiatrołap, spiżarnia, garderoba, pomieszczenie techniczne i tak dalej): dochodzi koszt drzwi, ścian i tracimy metraż. Tu zdania są jednak podzielone: część osób uważa, że w domu powinno być jak najwięcej miejsc na schowki, a każde pomieszczenie powinno pełnić inną funkcję. Część osób podziela opinię, że dobrze mieć oddzielny pokój połączony z łazienką, w którym byłaby garderoba, pralnia, prasowalnia i składowisko niewyprasowanej odzieży (pralka w łazience wygląda źle i zabiera miejsce). ➡ Bardzo dużo komentarzy dotyczyło tego, aby wiatrołap był większy – musi zmieścić się w nim duża szafa na ubrania i musi być miejsce do tego, aby się komfortowo przebrać. Wiatrołap koniecznie powinien być ogrzewany. ➡ Mniejsza liczba pomieszczeń, za to pomieszczenia większe. Pokoje dziecięce większe po 12 m2, a zrezygnować z pokoju gościnnego (goście mogą spać w salonie) ➡ Większy garaż, aby było więcej miejsca na kosiarkę i tysiące przydajmisi. ➡ Szerszy garaż na dwa samochody. Często w projektach gotowych garaż jest niby dwustanowiskowy, ale w rzeczywistości trudno zmieścić w nim dwa auta. Jeżeli nawet uda się je zaparkować to wchodzą na styk i przez to nie ma miejsca na inne rzeczy. ➡ Uwaga na skosy na poddaszu. Na projekcie widać dużą powierzchnię użytkową, a w rzeczywistości uderzamy głową w sufit. ➡ Dobrze zwrócić uwagę na odległości okien od ścian. Na przykład w kuchni okno powinno być umiejscowione tak, aby zmieściła się szafka narożna. ➡ Łazienki. Dla rodziny 2+2 dwie łazienki to minimum. Powinno być po jednej łazience na każdej kondygnacji. ➡ „Żadnego tarasu nad garażem” – izolacja bardzo dużo kosztuje, a przestrzeń jest marnowana i niewykorzystywana. Poza tym łatwo o błędy w wykonaniu. ➡ Brak balkonu. Podobnie. Drogi i trudny w realizacji. „Mnie woda dostawała się z obu balkonów na parter i wydostawała się nadprożem od okna i od drzwi wejściowych.” Okazuje się, że wiele osób miało albo problem z wykonaniem balkonu albo okazało się, że balkon jest po prostu niepotrzebny i nieużywany. ➡ Sporo osób inaczej umiejscowiłoby budynek – albo bardziej z tyłu działki lub bardziej na przód (aby mieć więcej ogródka). ➡ Dobrze przemyśleć umiejscowienie tarasu. ___________ Przydatne linki: 👉 10 największych błędów podczas wyboru i zakupu działki: https://www.youtube.com/watch?v=FqYrf6KVksU 👉 Kursy budowlane: https://jaksiewybudowac.pl/ 👉 Blog budowlany: https://blog.poradnik-budowlany.com/ 👉 Książki, ebooki, checklisty, wzory umów: https://jaksiewybudowac.pl/ 🔵https://www.facebook.com/JakSieWybudowacINieZwariowac/ 🔴https://www.instagram.com/jak_sie_wybudowac/ Pozdrawiam, Sławek Zając Budowa domu, budujemy dom, co byś zmienił budując drugi raz? Zobacz jakie błędy są popełniane podczas budowy domu i jakie pomysłowe rozwiązania zastosować w Twoim domu. #budowadomu #jaksiewybudowac #jakwybudowacdom #poradybudujacych #budowa #projektdomu #projektbudowlany