Các bước mua nhà tại nước Anh. Thành phố London cần 350,000 bảng Anh là thấp nhất.

- Quy trình mua nhà ở nước Anh Quy trình cho người nước ngoài mua nhà ở London tương tự như quy trình cho cư dân Vương quốc Anh, mong video này có thể giúp nha minh hiểu them về quy trình trên con đường tìm được ngôi nhà ưng ý tại Anh: 1. Chọn tài sản Nhà mình cần nghiên cứu, tham khảo qua các danh sách bất động sản trên các trang web hoặc liên hệ Nganhome, mình có thể đến trực tiếp hẹn tư vấn. Địa điểm và Ngân sách: Quyết định vị trí và số tiền nhà mình sẵn sàng mua nhà . London có nhiều khu vực khác nhau với các mức giá khác nhau. Ít nhất từ 350,000 bảng Anh trở lên ( ít nhất là 12 tỷ VNĐ ) để có thể mua nhà tại London, Anh. Hẹn đi xem nhà : Khi bạn có danh sách tài sản, bạn có thể đến London để xem trực tiếp hoặc sắp xếp xem 3D qua các video mà agency đã chuẩn bị. 1. Vay mua nhà Mortgage Options: Vay mua nhà .Nhà mình không nhất thiết phải thanh toán 100% giá trị ngôi nhà. Cũng như ở VN, nhà mình có thể vay trực tiếp trên chính bđs mình mua. Deposit : Người cho vay ở Vương quốc Anh có thể yêu cầu một khoản tiền đặt cọc lớn hơn từ người mua nước ngoài, thường là khoảng 25-40% giá trị của bất động sản. Mortgage Broker : nhất định nhà mình phải có một bạn tư vấn riêng về vay mua nhà để giúp nước ngoài nắm rõ hồ sơ và quy trình mua nhà bên này . 1. Có 1 luật sư cho riêng mình Hỗ trợ pháp lý: Thuê một luật sư chuyên về giao dịch bất động sản tại Vương quốc Anh. Họ sẽ xử lý các khía cạnh pháp lý, bao gồm soạn thảo hợp đồng, tim hiểu kỹ về lịch sử tài sản và đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng. Vai trò của luật sư: Họ cũng sẽ hướng dẫn nhà mình chuyển nhượng quyền sở hữu và đảm bảo tất cả các thủ tục giấy tờ đều theo thứ tự. 1. Exchange Contract (Hợp đồng trao đổi) Hợp đồng: Khi các tìm kiếm và khảo sát hoàn tất và khoản thế chấp được hoàn tất (nếu có), nhà mình sẽ trao đổi hợp đồng với người bán. Tại thời điểm này, cả hai bên đều bị ràng buộc về mặt pháp lý để hoàn thành giao dịch. Nhà mình sẽ trả tiền đặt cọc (thường là 10% giá mua) 1. Hoàn thành chuyển nhượng Ngày hoàn thành: Sau khi ký hợp đồng trao đổi exchange Contracts , ngày hoàn thành được ấn định, thường là trong vòng vài tuần. Khoản thanh toán cuối cùng: Vào ngày hoàn thành, phần còn lại của khoản thanh toán được chuyển và luật sư sẽ đăng ký tài sản dưới tên của nhà mình với Cơ quan đăng ký đất đai. Nhà mình sẽ nhận được chìa khóa và tài sản chính thức là của mình ạ.