ШОК! Из-за этого у вас могут ОТОБРАТЬ квартиру! Узнайте причину и защитите себя

ШОК! Из-за этого у вас могут ОТОБРАТЬ квартиру! Узнайте причину и защитите себя Сделка по продаже квартиры может быть оспорена и признана недействительной или ничтожной в судебном порядке по ряду оснований, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации. Нарушение формы сделки Несоблюдение письменной формы: Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение этого требования ведет к недействительности сделки. Отсутствие государственной регистрации: Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Росреестре. Если регистрация не была осуществлена, сделка считается незаключенной. Недееспособность или ограниченная дееспособность участников Сделки с недееспособными лицами: Если одна из сторон признана недееспособной по решению суда, сделки, заключенные ею, являются ничтожными. Сделки с лицами, ограниченными в дееспособности: Сделки, совершенные без согласия опекуна или попечителя, могут быть оспорены. Обман, заблуждение или существенное давление Обман: Введение в заблуждение относительно существенных условий сделки. Если одна из сторон умышленно скрыла важные факты или предоставила ложную информацию. Заблуждение: Существенное заблуждение относительно природы сделки или ее условий может служить основанием для признания сделки недействительной. Насилие или угроза: Если сделка была заключена под давлением, угрозами или насилием. Отсутствие согласия супруга: При продаже имущества, являющегося совместно нажитым, необходимо нотариально заверенное согласие второго супруга. Отсутствие такого согласия может привести к оспариванию сделки. Нарушение прав несовершеннолетних Без согласия органов опеки: Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети или она принадлежит им на праве собственности, для совершения сделки требуется согласие органов опеки и попечительства. Отсутствие полномочий у представителя Превышение полномочий: Если сделка заключена представителем без соответствующих полномочий или с их превышением. Поддельная доверенность: Использование поддельных документов при совершении сделки. Ошибка в предметe сделки Несоответствие объекта недвижимости: Если фактические характеристики квартиры не соответствуют указанным в договоре (площадь, адрес, техническое состояние). Продажа имущества ненадлежащим лицом Отсутствие права собственности: Если продавец не является собственником или не имеет права распоряжаться имуществом. Продажа арестованного или заложенного имущества: Если покупатель не был уведомлен об обременениях. Неинформирование о дефектах: Если продавец умышленно скрыл существенные недостатки квартиры, которые затрудняют ее использование. Стечение тяжелых обстоятельств Кабальные сделки: Если одна из сторон была вынуждена заключить сделку на крайне невыгодных условиях из-за стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась. Проверка документов: Тщательно проверяйте все правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРН, отсутствие обременений и арестов. Участие нотариуса: Привлечение нотариуса при заключении сделки снижает риски недействительности. Юридическая экспертиза: Обратитесь к квалифицированному юристу для проверки сделки и сопровождения процесса. Получение необходимых согласий: Убедитесь в наличии всех необходимых согласий от супругов, органов опеки и попечительства. Осторожность при авансовых платежах: Не вносите крупные суммы без надлежащего оформления и проверки документов. Еще видео на моем канале: 1. Список запретов в России на 2025 год – Как это коснется каждого? - https://youtu.be/FnJGS8rU34w 2. Индексация пенсии в 2025 году / На сколько повысят пенсии? / Большая прибавка или разочарование? - https://youtu.be/9FJKM2x6HBU 3. Новые правила для собственников недвижимости и владельцев долей: ключевые изменения 2025 года - https://youtu.be/1qu9g7ngl6E 4. Иностранцы, ВНИМАНИЕ! Миграционные законы в России меняются в 2025 году! https://youtu.be/Lih6eECnQB0 5. ШОК! Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - https://youtu.be/v8VIpaEFPaw 6. Не делайте ЭТУ Ошибку! Завещание или Дарение – Что ЛУЧШЕ выбрать? // Что лучше вас ЗАЩИТИТ? - https://youtu.be/EBbbfZRGAwU 7. Список запретов в России на 2025 год – Как это коснется каждого? - https://youtu.be/FnJGS8rU34w 8. Как правильно переводить деньги на карту? БЕЗ внимания БАНКОВ? Перевод на карту: ОСНОВНЫЕ ПРИЗНАКИ! - https://youtu.be/MVMDZhkVsWc ======================== 📝 https://advokati-moscow.ru - официальный сайт. 📝 https://api.whatsapp.com/message/QAZODTL73KT2F1 - консультация через Вотсап. Мои аккаунты в социальных сетях: ✔ https://www.instagram.com/jur.moscow/ - Инстаграм ✔ https://t.me/Lawyermoscow - Телеграм канал ✔ https://vk.com/jur.moscow - Вконтакте ✔ https://www.tiktok.com/@advocate_antsupov Тик ток