Как выбрать участок и купить землю

✅ мой курс по интернет-маркетингу https://bit.ly/3MWb3Xd 🔥 оставляй заявку, сейчас действуют специальные условия для украинцев для быстрой связи +380 50 741 16 93 Юлия (Telegram, Viber, WhatsApp) email: [email protected] 💻 мое агентство по интернет-маркетингу https://tripmydream.agency/ звони или пиши +380950821652 (Виктория) email: [email protected] подписывайся на instagram моего места силы: https://www.instagram.com/arasatma/ моя почта для сотрудничества: [email protected] помощь беженцам: https://help-ua.tripmydream.com ❤️ благодарю героев выпуска за советы! вот контакты: мой друг Сергей https://www.instagram.com/koloukraine2022 моб. +380 50 434 90 67 Ярина и Роман, основатели cosmos.in.architecture Instagram: https://www.instagram.com/cosmos.in.architecture/ Виталик, собственник глэмпинга Devibe Instagram: https://www.instagram.com/devibe.vorokhta Нестор и Андрей, основатели Skogur https://www.instagram.com/skogur.ua/ Стас, Blog House Resort Instagram: https://www.instagram.com/rock_house_resort привет ❤️🇺🇦🙏 дорогу осилит идущий и я продолжаю идти к своей большой мечте — созданию ретрит-центра в Карпатах. это вторая серия моего полезного цикла о стройке в горах. в этом выпуске ты узнаешь, сколько стоит земля в Карпатах, как правильно выбрать участок, что нужно учитывать на этапе покупки и каких ошибок избегать, чтобы не попасть на деньги. тебя ждут актуальные советы от экспертов и много моего личного опыта. КАК ВЫБРАТЬ ЗЕМЛЮ И НЕ ПОПАСТЬ НА ДЕНЬГИ 🏠 в основе подбора земельного участка всегда должна лежать концепция. если у вас коммерческий объект, для которого важна большая проходимость людей, ищите землю в тех местах, где всегда много народу. если речь об объектах крафтового формата, конечно же, отправляйтесь в горы и ищите волшебные виды. 🚗 к вашему участку должен быть заезд. помните, что построить дорогу в Карпатах не дорого, а очень-очень дорого. если вам нужно всего 10-20 соток земли, однозначно берите участок с уже готовым подъездом. если речь о территории в несколько га, то есть смысл покупать землю далеко в горах и на разницу цены строить дорогу. 💦 узнайте, есть ли вода на территории, какого она качества и насколько глубоко. в идеале закажите специальное исследование (это дорого) или хотя бы попробуйте поискать воду с помощью электродов. ⚡ убедитесь, что у вас будет возможность подвести электричество к участку. 👷 учитывайте рельеф земельного участка: сложно ли будет на нем строить и насколько ваш концепт впишется в локацию. 🌄 если для вас важен красивый вид, выбирайте участок, рядом с которым никто ничего не построит. 👨‍🌾 помните, что наличие соседей — не всегда минус. домики в горах требуют ухода во время вашего отсутствия. и местные жители могут быть в команде по обслуживанию локации. 🔦КАК ПРОВЕРИТЬ ЗЕМЛЮ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ нашли идеальный участок? не спешите его покупать. сначала: 🔎 проверьте юридическую чистоту земельного участка. узнайте, насколько правомерно предыдущий владелец получил его в собственность. ⛔ в реестре права собственности на недвижимое имущество проверьте участок на наличие запретов и арестов. с этим делом поможет юрист или надежный нотариус. 👨‍🌾 если покупаете участок у местных, узнайте, нет ли семейных конфликтов относительно этой земли. 🐂 большинство участков, которые покупают люди, находятся в категории “для сельскохозяйственного назначения”. Там можно выпасать овец, коров, косить траву, а ще на такой земле без разрешения можно поставить сооружения для хранения инвентаря и продукции. чтобы построить что–то другое, нужно изменить целевое назначение участка согласно с объектом, который на нем будет строиться. 🏡 если вы хотите построить жилой дом, землю нужно перевести в категорию “для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зда­ний и сооружений”. 🏢 если собираетесь строить отель, переведите землю в категорию: “для строительства и обслуживания объектов рекреационного назначения”. больше советов — в видео! 📌 В ЭТОМ ВЫПУСКЕ: 00:00 приветствие и анонс 2:57 как выбрать землю в Карпатах? 6:02 о покупке участка вслепую 8:22 выбор земли: мои рекомендации 9:12 покупка участка: что учитывать 11:12 вопрос с водой на участке 11:37 об архитектуре участка 13:14 как найти свое место? 13:38 где купить землю в Карпатах? 16:11 как выбрать землю для глэмпинга? 18:59 о воде, геологии, геодезии и свете 21:35 предложение сотрудничества 22:36 сколько стоит земля в Карпатах? 25:38 сколько земли покупать 26:12 о курсе по интернет-маркетингу 27:07 об агентстве по интернет-маркетингу 27:42 Яремче, Яблуница, Ворохта: цены на землю 29:03 стоит ли обращаться к риэлторам? 30:30 о юридических вопросах 32:29 как проверить землю перед покупкой? 37:06 покупка земли: юридические вопросы 40:14 о целевых назначениях участков 42:06 о разделе земельного участка 43:38 о бюрократии 45:04 все о документации 50:40 мой личный опыт 52:52 анонс следующего выпуска #домиквгорах #купитьземлю #карпаты