Нерухомість у Португалії: інвестування, вплив уряду, програми для будівництва, умови роботи на ринку

🔵 Звʼязатись з Тетяною https://withportugal.com/ua/immigration-info/real-estate-bolila 🔵 Стати спонсором каналу https://www.youtube.com/channel/UCyfL-E7SgGOtZBD5-fmRPqg/join 🔵 Підтримати канал https://buymeacoffee.com/romanstelll 🔵 Мій телеграм https://t.me/romanstellblog 🔵 Перший подкаст https://youtu.be/CHRVnEusxjQ 🟢 Іпотека в Португалії https://withportugal.com/ua/immigration-info/credit-manager 🟢 Блог про життя в Португалії https://withportugal.com/ua/immigration 🟢 Бухгалтер в Португалії https://withportugal.com/ua/immigration-info/accounting 🟢 Юрист в Португалії https://withportugal.com/ua/immigration-info/advogado-sokolova-maya 🟢 Отримання громадянства Португалії https://withportugal.com/ua/immigration-info/obtaining-portuguese-citizenship 🟢 Нерухомість в Португалії https://withportugal.com/ua/immigration-info/real-estate 🟢 Обмін крипти в Португалії https://withportugal.com/ua/immigration-info/crypto Основні тайм коди: 00:00 - 01:20 - Вітання від Романа та знайомство з гостею подкасту: Тетяна Боліла — директорка агенції нерухомості в Лісабоні 01:20 - 06:36 - Що приніс нам 2025 рік у сфері нерухомості? В чому причина підвищення цін на купівлю та оренду? 06:36 - 09:25 - Купівля в кредит: що важливо знати? І чи варто торгуватися за ціну? 09:25 - 11:50 - Зміни цін по регіонам Португалії та де купують нерухомість іноземці? 11:50 - 15:00 - “У Португалії дорога нерухомість” чи це дійсно так? Уряд та його вплив на індустрію 15:00 - 17:00 - Про дохідність інвестицій в нерухомість (рекомендуємо всім книгу “Розумний інвестор”) 17:00 - 23:16 - Про клієнтів з України: реальні кейси від Тетяни 23:16 - 23:35 - Як підтримати канал? 23:35 - 30:07 - Купівля нерухомості з орендарями: плюси та мінуси таких угод 30:07 - 32:07 - Об’єкти, які продаються частинами: про що це? 32:07 - 34:15 - Як об’єднати людей, які хочуть купити нерухомість, але не мають достатньої суми? Чи має право на життя така ідея? 34:15 - 42:05 - Про можливості переведення сільськогосподарських земель під будівництво (за певними умовами) від уряду Португалії. Кейси від Тетяни 42:05 - 47:35 - Кейс переводу комерційної нерухомості в житлову 47:35 - 54:17 - Самостійне будівництво: земля, проєкт, нюанси при виборі будівельної компанії 54:17 - 57:22 - Про будівельні компанії та черги на кваліфікованих співробітників 57:22 - 01:02:30 - Купівля руїни для реставрації 01:02:30 - Чому ціни на нерухомість підвищуються щороку? Що сталося у 2014 році, бо після нього йде стабільне зростання? 01:12:00 - 01:15:40 - Як пандемія 2020 року вплинула на ринок нерухомості? 01:15:40 - 01:23:30 - Чи є резон інвестувати у новобудову? Чи працює передача права в Португалії? 01:23:30 - 01:35:14 - Як вдавалось знизити ціну на нерухомість на 3-5%? І як зрозуміти, що ціна завищена? Досвід Тетяни роботи з агенціями #стельмах #нерухомість #португалія